银行业积极行动 城市房地产融资协调机制加快落地见效

  城市房地产融资协调机制立足于城市，针对房地产项目合理融资需求，是实现金融和房地产良性循环、改善市场预期的重要举措和有力保障。自1月份城市房地产融资协调机制工作部署以来，各地密集推送房地产项目“白名单”，银行业迅速行动，积极加强对接，强化资源保障，建立绿色通道，有效满足房地产项目合理融资需求。

图为一名银行工作人员在点钞。新华社发

  今年1月，住房城乡建设部和金融监管总局联合发布通知，在地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制。随后，金融监管总局两次召开会议，部署落实相关工作，要求金融机构高度重视，对符合授信条件的项目，积极满足合理融资需求。

  近段时间以来，包括国有大行、股份制银行在内的多家银行迅速行动，加快贷款审批和投放，推动城市房地产融资协调机制落地见效。

  工商银行在总、分行层面分别成立专项工作小组，加强组织推动，加大项目对接力度，加紧融资落地。截至2月22日，工商银行已对接约3800个项目，完成审批项目近100个，审批金额约400亿元，并已在广州、北京、苏州、郑州等25个城市，对近40个项目新增融资约80亿元。

  农业银行对协调机制推送的符合条件项目，简化流程，扩大授权，强化资源保障，确保项目融资尽快落地。截至2月19日，农业银行已审批完成首批清单内贷款项目近百个，已审批贷款金额超400亿元，在重庆、安徽、浙江、广西、陕西、江苏、新疆多地实现贷款投放。

  中国银行第一时间组建前中后台工作专项小组，确保政策传达到位、责任落实到位，切实提升授信全流程质效。截至目前，中国银行已推进超过110个项目的审批工作，合计金额约550亿元，其中，已审批完成项目共75个，合计金额近400亿元。

  建设银行成立专门的工作小组，积极与名单内房地产项目做好对接，优化业务流程、提升办理效率。截至目前，建设银行已对接项目近3000个，已审批项目近百个，审批金额500多亿元。在北京、福建、安徽、河南、湖南、广西多地实现协调机制项目的投放。

  此外，交通银行已为协调机制名单项目审批授信额度近200亿元，在多个城市实现项目投放落地；邮储银行已对接67个城市，并在多省落地不同所有制房企协调机制项目。

  股份制银行也在积极行动。民生银行第一时间召开全行专题会议，从组织、制度、机制、管理等方面进行部署安排；光大银行从组织领导、配套政策、协同机制等方面提出18项具体举措，目前已批复项目43个，批复授信金额132.1亿元；浦发银行在客户准入、项目评估、授信审批等方面建立绿色通道，并制定专门针对名单内项目的尽职免责制度；广发银行第一时间与协调机制精准对接，截至2月19日，已完成对接30个城市1700余个项目；恒丰银行建立跨部门会商机制，设立审批绿色通道提高信贷投放效率，目前积极对接协调机制推送项目350个，已批复授信金额40亿元；渤海银行成立各层级房地产协调机制专项工作小组，积极与区域协调机制对接，已收到“白名单”项目1405个。

  多家银行均表示，协调机制将房地产项目与房地产企业信用区分，根据项目实际情况和销售前景提供融资，更有利于银行做好支持。下一步将继续加大资源倾斜和政策保障力度，进一步提高项目对接和评审效率，更加精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。（记者李延霞、吴雨、姚均芳、张千千）