陳茂波：今年進減息期 對股樓有信心

　　圖：財政司司長陳茂波在瑞士達沃斯出席世界經濟論壇年會，並在「達沃斯．財新CEO午餐會」上致辭。

　　港股在新一年表現未如理想，樓價仍持續探底，但正在瑞士達沃斯出席世界經濟論壇年會的財政司司長陳茂波表示，對本港股市及樓市有信心，因今年將會進入減息周期，以及內地和亞洲新興經濟體表現正面。港交所（00388）行政總裁歐冠昇則指出，利率上升、地緣政治衝突等，港股沽壓因而增加，目前港股已接近見底。\大公報記者 許臨

　　陳茂波認為，雖然港股受到周邊各種因素影響，市場承受着一定的壓力，但股市有不同的周期，對其未來的表現非常有信心，因香港與內地的互聯互通正推動亞洲金融體系穩健發展。此外，他這次造訪達沃斯也注意到許多中東商界人士有分散投資的需求，而且對亞洲、內地及香港的投資有濃厚興趣，相信這些新興市場可能成為股市中新的資金來源。

　　陳茂波亦表示，已邀請中東商界人士來香港考察，以促進更多的投資和合作。他又認為，吸引新資金、新的投資者來內地和香港是非常有希望的，這有助提高市場流動性。

　　現時買樓屬長線投資好時機

　　樓市方面，本港樓價自去年中轉跌，陳茂波認為主要原因是利率高企、地緣政治具挑戰性，以及市場對經濟復甦感到憂慮，但樓市出現調整屬正常，若綜合未來的土地供應、住宅落成量，以及過去兩年累積置業需求等因素，中長期對樓市的看法正面。

　　他續稱，近兩年市場消化新盤和二手盤處於低水平，去年僅有4.3萬伙，低於過去平均的6萬伙。但今年將會進入減息周期，加上內地和亞洲新興經濟體表現正面，市場需求已在累積，一旦利率環境變得更清晰，市民便會考慮何時滿足其置業需求，現有樓市存貨可望被消化。故此，對地產市場的長期投資者而言，現時也是入市的好時機。不過，政策上會否進一步減辣，陳茂波則拒絕置評，但表示特區政府會密切關注有關情況，政策目標是達到健康的樓市發展，與本港經濟發展相配。

　　歐冠昇：恒指近見底

　　港交所行政總裁歐冠昇在瑞士達沃斯世界經濟論壇中受訪時指出，港股已接近「投降點（Capitulation Point）」，去年以來因利率上升、多個國家及地區出現地緣政治衝突以及市場對內地經濟增長的擔憂等，投資者對港股失去信念，港股的沽壓因而增加。

　　但歐冠昇強調，今年內地經濟增長預測為5%，這仍是相當可觀增長，可為世界額外增加達1萬億美元的GDP。而且國務院總理李強日前重申中國鼓勵私營企業發展，同時歡迎外商投資，故此，香港長遠而言依然處於連接東西方的有利位置。

　　新股市場方面，雖然去年港交所只有73宗新股上市，較2022年的90宗為少，因企業受到估值下降的影響，選擇留在私募市場融資而非急於上市，但去年的上市宗數仍屬可接受。至於市場一直關注沙特阿拉伯國營石油公司沙特阿美會否來港上市，歐冠昇則拒絕評論，僅表示香港是很適合中東企業上市之地。